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为什么首套房要尽量买大的？买首套房注意事项
2023-05-24 14:00:25 来源：吉安楼市网
购房者买房的时候首套房通常都是刚需，在选购房产的时候要根据自己的需求和预算选房，很多有经验的购房者建议首套房要尽量买大，但大面积的房子意味着要准备购房资金，那么，为什么首套房要尽量买大的呢？
1、使用时间长
如果是刚需者，首次购买房子在80-90平，虽说价格是更便宜，也能满足三口之家居住。但是后期如果有老人或增添二胎，孩子长大了，也需要单独的房间，或者有时家中来了客人，也需要客房，甚至家中的杂物多了都没有空间收纳。此时想要再换房，可能也比较不现实，因此如果是刚需，对房依赖程度高，首次购房时，就买个大面积的，后期也不用发愁换房的难题。
2、大房子装修和物业费用划算
面积大的房子不仅满足居住需求，更好利用空间，还能节约装修费用。而且面积大的房子缴费物业费用的总额肯定比面积小的房子少一些。
3、置换成本低
刚需买房者，前期资金压力较大，但大部分刚需者普遍为年轻人，随着工作年限的提高和升职加薪，会想要改善居住条件，这时首套房不断增值，置换新房子的成本就低了，反之如果当时购买的首套房面积小，现在即使升值，手头的资金也少，换房成本就更高，而且现在二手房的市场还是很不错的。
4、房产安全升值
有些人认为现在买小一点的房子，手上可以预留一些资金，但是真的又有几人能做到钱生钱，毕竟人民币是会贬值的，即使放到银行理财，许多理财产品的收益跟存死期一样，中途取出还没有收益，然而房子的增值速度和空间是远超的，因此将资金放在房子上是最安全的。
买首套房注意事项
1、预算：要量力而行，除了房价，还要考虑购房款、装修款、税费、物业费、月供等。
2、位置：要认真分析自己的需求，是选择在城市中心还是郊区。
3、配套：要考虑周边的配套设施，如学校、医院、商业、交通等。
4、开发商：要选择有保障的开发商，可以通过网上查询、询问当地人士等方式了解其信誉情况。
5、户型：要选择适合自己的户型，如三居室、四居室等，并注意各功能分区的合理性和实用性。
6、建筑质量：要仔细检查房屋的建筑质量，如墙体、地面、屋顶、管道等。
7、其他：如绿化率、容积率、产权年限、楼间距等。
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为什么首套房要尽量买大的？买首套房注意事项
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